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10 Apr 2025
Thursday
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11 Apr 2025
Friday
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2 Adults - 0 Child
1 room
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Hotel Description

With a stay at Hotel Live Max Premium Umeda East in Osaka (Kita), you'll be within a 5-minute drive of Osaka Station City and Grand Front Osaka Mall. This hotel is 3.2 mi (5.2 km) from Dotonbori and 3.5 mi (5.6 km) from Nipponbashi. Stay in one of 111 guestrooms featuring flat-screen televisions. Complimentary wireless internet access is available to keep you connected. Private bathrooms with shower/tub combinations feature complimentary toiletries and bidets. Conveniences include desks and electric kettles, and housekeeping is provided daily. Featured amenities include a 24-hour front desk, laundry facilities, and an elevator.

Hotel policies

Unicode Support false

Property confirms they are implementing enhanced cleaning measures

Professional property host/manager

Pets not allowed

Service animals are allowed

Service animals are exempt from fees/restrictions

Check-in from: 3:00 PM
Check-in by: 5:00 AM
Check-out by: 10:00 AM

Cleaning and safety practices

  • Property is cleaned with disinfectant
  • Staff wears personal protective equipment
  • Shield between guests and staff in main contact areas
  • Guests are provided with free hand sanitizer
  • Social distancing measures are in place
  • Contactless check-in is available
  • Staff temperature checks are conducted regularly
  • Temperature checks are available to guests
  • Bed sheets and towels are washed at a temperature of at least 60°C/140°F
  • Commonly-touched surfaces are cleaned with disinfectant
  • Property confirms they are implementing guest safety measures
  • Contactless check-out is available
  • Cashless transactions are available
  • Masks are compulsory at the property
  • Food service has been amended for enhanced safety

Important information

Property Alerts

You'll be asked to pay the following charges at the property:

  • A city tax may be collected at the property. The city tax ranges from JPY 100-300 per person, per night based on the nightly room rate. The tax does not apply to nightly rates under JPY 7,000. Please note that further exemptions may apply. For more details, please contact the property using the information on the reservation confirmation received after booking.

We have included all charges provided to us by the property.

You need to know
  • Children 5 years old and younger stay free when occupying the parent or guardian's room, using existing bedding.
  • The Japanese Ministry of Health, Labour, and Welfare requires all international visitors to submit their passport number and nationality when registering at any lodging facility (inns, hotels, motels, etc. ). Additionally, lodging proprietors are required to photocopy passports for all registering guests and keep the photocopy on file.
  • Cashless payment methods are available for all transactions.
  • Contactless check-in and contactless check-out are available.
Special Instructions
This property doesn't offer after-hours check-in. Front desk staff will greet guests on arrival.
Instructions
  • Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
  • Government-issued photo identification and a credit card, debit card, or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
  • Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
  • This property accepts credit cards and cash
  • Cashless transactions are available
Optional fees
  • Nearby parking fee: JPY 1000 per night (66 ft away)

The above list may not be comprehensive. Fees and deposits may not include tax and are subject to change.

Spoken Language

Japanese

Amenities

Most Popular

Free WiFi

Concierge

Laundry

Entertainment

Non-smoking

Other

Elevator

Laundry facilities

Television in common areas

24-hour front desk

Vending machine

Distance from property (ft) - 66

Distance from property (meters) - 20

Hotel reviews

8.0
Excellent106 Verified Reviews
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Cleanliness8.0/10
Service7.8/10
Comfort7.8/10
Condition8.0/10
Amenities8.2/10
8/10
Excellent
Zac, 20 Aug 2023
expedia-logo-v2.pngTraveller

The stay was overall great! The drier didn’t completely dry everything even though the clothes were in there for an hour and 30 minutes but it wasn’t a fuss since the heat helped dry it.

10/10
Exceptional
Sean, 08 Jun 2023
expedia-logo-v2.pngTraveller

Great value for money, clean rooms, friendly and very helpful front desk staff, would stay here again for sure

10/10
Exceptional
Sean, 06 Jun 2023
expedia-logo-v2.pngTraveller

I have stayed here before, great value for money, very friendly and helpful front desk, I would recommend this hotel for all travelers

10/10
Exceptional
Sean, 27 May 2023
expedia-logo-v2.pngTraveller

Nice place for a short stay, clean and safe, easy to find and good value for money

8/10
Excellent
Verified traveler, 06 Jul 2021
expedia-logo-v2.pngTraveller

Walkable location

8/10
Excellent
Noboru, 29 Nov 2024
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大浴場

広くはないが、きれいな大浴場はおすすめ 駅から少し遠いのが難点

8/10
Excellent
Hiroshi, 21 Nov 2024
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ホテルまでの案内が親身だった。 大浴場、サウナが有り良い

8/10
Excellent
さつき, 18 Nov 2024
expedia-logo-v2.pngTraveller

大浴場が綺麗で良かった。

2/10
Poor
Yohei, 17 Oct 2024
expedia-logo-v2.pngTraveller

ドーミーインの価格の2倍以上で、ドーミーインに及ばない大浴場と部屋。

10/10
Exceptional
AKIKO, 09 Jul 2024
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とで便利な場所でよかった

8/10
Excellent
??, 26 Jun 2024
expedia-logo-v2.pngTraveller

部屋は綺麗だったけど、備え付けの空気清浄機のホコリが気になりました。

4/10
Poor
Akemi, 20 Jun 2024
expedia-logo-v2.pngTraveller

多分、というかおそらくベットメイキングがされてるだけで、机の上も拭かれていなく、部屋着もボロボロ(きちんと畳まれてなかったし誰かが着た後のようなのと、タバコで穴が開いたのか虫が食ったのかわからないけど、とにかく汚い)床もホコリが溜まっていて、清掃されていないようでした。

10/10
Exceptional
RYOHEI, 14 Jun 2024
expedia-logo-v2.pngTraveller

駅までの道が分かりにくい。

10/10
Exceptional
Aritoshi, 31 Mar 2024
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繁華街まで歩いて近くのホテルです。

10/10
Exceptional
ゆう, 28 Mar 2024
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サウナと温泉が良かった

10/10
Exceptional
KENYU, 22 Jan 2024
hotel-logo-v2.pngTraveller

また利用します。

電話内線がないので不便でしたが安かったから良かったです。また利用します。

8/10
Excellent
??, 31 Dec 2023
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とても過ごしやすかったです。

2/10
Poor
??, 31 Dec 2023
expedia-logo-v2.pngTraveller

備品が古い汚い 清掃が行き届いていない 2人で予約しているがアメニティが1つしか用意されていない

4/10
Poor
yoshihiro, 24 Dec 2023
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料金が高いので期待しておりましたが見事に期待裏切られてしまい残念でした

6/10
Fair
Verified traveler, 15 Dec 2023
hotel-logo-v2.pngTraveller

部屋の隅々まで清掃が行き届いてなく、ホコリがしていた。 また、ゴミ箱が少ない。特に浴室になかった。 バスタオルを掛けるものが欲しかった。 更に、部屋着や歯ブラシなどが、人数分異常に置き過ぎでムダが出てるのではと思った。以上

2/10
Poor
Miaomiao, 26 Nov 2023
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部屋掃除してない様で、前の客の領収書残っていたし。タバコ臭い。温泉に飲む水機械があるけど水がない…2日目に行った時前の日のシャンプー袋のゴミまだ有るし。

6/10
Fair
Verified traveler, 24 Oct 2023
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大浴場汚い!!!!バスローブには穴!!

大浴場の風呂が汚い!!!!風呂掃除後の早い時間に行きましたが、浴槽に使っていると、手に髪の毛が絡みついてきました(気持ち悪い)。連泊しましたが、毎日です。。恐らく掃除してないです。汚すぎます。カメムシ発生により宿泊中露天風呂は使えませんでしたし、風呂は期待できません。 立地は複数最寄駅があり悪くないですが、梅田など中心街から少し距離があるので、拠点にするのには少し微妙かも。 バスローブは穴が空いていたり、ほつれていたり、酷いものでした。

4/10
Poor
Verified traveler, 20 Sep 2023
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1時間前の早めのチェックインが出来たのが良かった。天満駅や商店街には近く 3年程前に利用した時は 気持ち良い滞在が出来たのでリピしたが、フロントなどや至る所に丸見えに 掃除道具 洗剤等が見えてるのが気になった。ベドナム人の清掃員に代わったせいか 清掃面か?なんか 落ちたなぁーという印象 よくありがちだが 部屋の換気扇やエアコンが埃がひどい 気持ち良いくらいの清掃が出来ていると立地も良いので 残念です

8/10
Excellent
tomohiko, 10 Sep 2023
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温泉と商店街を楽しめます 

商店街に近く、食べ歩きを楽しめました。朝の、お風呂も最高😃

8/10
Excellent
HIROFUMI, 07 Aug 2023
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中崎町駅が最寄りではありますが、天満駅わ扇町駅も普通にアクセス出来るので、便利だとは思います。ちょっと大きめのセブンイレブンも近くにあります。 大浴場があるのは良いですが、そもそも客室も多いので、一人でゆったり…な感じにはならなそうです。

2/10
Poor
yasutsugu, 05 Aug 2023
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清掃状況最悪

部屋の清掃レベルがかなりひくい 隅やベッドの下、エアコンなどは埃だらけ

6/10
Fair
Julissa Abigail, 04 Aug 2023
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Instalaciones descuidadas

8/10
Excellent
アユミ, 18 Jul 2023
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温泉が良かった。

4/10
Poor
Kimio, 13 Jul 2023
expedia-logo-v2.pngTraveller

清掃が中途半端。机下やドアストッパー辺にホコリが白く溜まっている。窓枠など指跡がつく位で埃っぽい。

8/10
Excellent
Keisuke, 12 Jul 2023
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清潔でよい。価格も安い。

4/10
Poor
Kenichiro, 09 Jul 2023
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何回も利用しておりますが、今回は部屋の清掃状況がよくなかったです。特にテーブルがベトベトでした。トイレも少し臭いました。 立地も便利でまた利用したいと思っていますので、よろしくお願いいたします。

10/10
Exceptional
??, 04 Jul 2023
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温泉がとてもよかったです。

10/10
Exceptional
たかはる, 20 Jun 2023
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大浴場の営業時間が長くて良かったです。

10/10
Exceptional
Akemi, 17 Jun 2023
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フロントも清掃さんもとても礼儀正しく、親切な外国人の方々でした。

8/10
Excellent
michihito, 11 Jun 2023
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良かった

2/10
Poor
Verified traveler, 06 Apr 2023
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ひどいホテルです

風呂は臭い、工事中でうるさい、壁も薄すぎる

10/10
Exceptional
Kazuya, 03 Apr 2023
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ホテルの名前が遠くからでも見やすかった

10/10
Exceptional
hidekazu, 20 Mar 2023
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温泉は最高でした。

10/10
Exceptional
Terumi, 01 Feb 2023
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静かな環境と大浴場が特に良く、近くに飲み処も多い。

10/10
Exceptional
ひろふみ, 25 Jan 2023
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綺麗でとにかく良かった。 鍵を2回無くした時にスタッフの態度がやさしくなくて気分悪かった。

6/10
Fair
Verified traveler, 22 Mar 2021
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レンジが部屋にあるのが良かった

8/10
Excellent
Verified traveler, 18 Mar 2021
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よかった!

値段や清潔さ、大浴場がある点などバランスよく満足。

10/10
Exceptional
Keihiro, 06 Jan 2021
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最寄り駅から少し歩きますが、梅田まで徒歩圏内。ホテルも綺麗で周りも静か、大浴場もとても良いです。

8/10
Excellent
Kazuko, 19 Dec 2020
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大浴場はお楽しみ♪

仕事するのに、泊まりました。デスクはありませんでしたが、枕2つとクッションで寛ぎながら集中出来ました。 ちょっと休憩に露店風呂、サウナ、温泉♪ 連泊したくなりました。 1Fのカフェを利用したかったのですが、営業をしていないと案内が貼ってあったので残念でした。 が、朝食は頂けたというのをチェックアウト時に知りました。 又、機会があったら利用します。

10/10
Exceptional
Verified traveler, 25 Sep 2020
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大浴場とサウナ有り!

14階に大浴場(温泉運び湯)とサウナがあり、朝も入れて、とても良かったです。駅から遠くない静かな場所にあり、近くに商店街もあり、便利でした。使わなかったけどコインランドリーもあり、次回大阪に来たときもぜひ利用したいです。

10/10
Exceptional
TAKESHI, 24 Sep 2020
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マッサン

部屋に電子レンジがあるのは、大変助かりました。

6/10
Fair
hiroshi, 22 Sep 2020
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満足

4泊の利用です。梅田駅までは、少し無理をすれば、歩ける範囲、アメニティも揃っています。 ズボンプレッサーを利用ましたが、少しほこりだらけなのが、気になったところです、

6/10
Fair
Noriyuki, 25 Aug 2020
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チン!

部屋にレンジがあるので便利です。 パジャマがもう少し清潔感あるものだと嬉しいです。

10/10
Exceptional
Verified traveler, 13 Aug 2020
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綺麗で大浴場まであり、疲れが癒えました。

10/10
Exceptional
TOMOKO, 09 Aug 2020
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なんの問題も無く快適でしたよ。

近くにアーケードの商店街が有り、雨の日の滞在でしたが比較的楽に過ごすことが出来ました。 温泉地から湯を汲んできての大浴場も快適でした。コロナ禍で入るのを諦めていたのでまた利用します。 朝食サービスが不評っぽかったけど、最悪だろうと覚悟していったからか特に問題は無く、混雑していなければここも快適だと思いました。

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